2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
世田谷区
144.5万円/㎡
前年比+38.2%
ヴィークコート瀬田一丁目
東京都世田谷区瀬田一丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩8分
2012年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
31.1
割高
推定相場価格より16.9%割高
相場
11,532万円
186.0万円/㎡
8,443
10,502
12,561
14,621
AI査定結果
推定相場価格
11,532万円
186.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,502万円〜12,561万円
169.4万円/㎡〜202.6万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ヴィークコート瀬田一丁目
13,480万円（217.4万円/㎡）/ 3階 / 62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は194.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 13,480万円 | 217.4万円 | 3階 | 62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 13,980万円 | 225.5万円 | 3階 | 62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 12,300万円 | 164.0万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 12,700万円 | 169.3万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は180.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | ヴィークコート瀬田一丁目 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅8分 | 13,480万円 | 217.4万円 | 62㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/26 | ディアクオーレ成城 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 15,000万円 | 197.1万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/11 | パークホームズ世田谷赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅9分 | 13,980万円 | 199.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | シティハウス用賀砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅13分 | 12,500万円 | 163.4万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/20 | マストレジデンス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅8分 | 11,480万円 | 169.0万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/22 | パークホームズ用賀ヴィアージュ 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅6分 | 12,980万円 | 176.5万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/14 | コスモ・イオ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 8,980万円 | 166.7万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/25 | ジオ桜新町クラッシィ 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 12,280万円 | 166.5万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/17 | ザ・パークハウス代沢 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅5分 | 12,980万円 | 205.6万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/14 | オープンレジデンシア桜新町2丁目 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 10,500万円 | 186.5万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランスイート二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 11,280万円 | 173.0万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/05 | ディアナコート代沢翠景 世田谷区代沢二丁目 | 池ノ上駅6分 | 15,300万円 | 204.1万円 | 74.95㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 3階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/22 | プラウド代沢 世田谷区代沢四丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 13,580万円 | 190.3万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/21 | グランドメゾン三軒茶屋プレイス 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 11,980万円 | 196.7万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/24 | パークハウス代沢プレイス 世田谷区代沢三丁目 | 池ノ上駅10分 | 13,000万円 | 186.1万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/27 | シティハウス用賀一丁目 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 11,300万円 | 178.5万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/01 | ピアース三軒茶屋 世田谷区若林三丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 12,000万円 | 165.3万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/07 | クラッシィハウス用賀一丁目 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 12,600万円 | 179.6万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/16 | ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 9,770万円 | 180.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA三軒茶屋greenveil 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 9,770万円 | 180.6万円 | 54.1㎡ | 2LDKバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランスイート瀬田 世田谷区瀬田二丁目 | 上野毛駅9分 | 10,980万円 | 167.8万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/22 | 代沢テラス 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅6分 | 12,500万円 | 168.5万円 | 74.19㎡ | 3LDK | -1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 13戸 | 木造 |
| 2024/11/08 | シティハウス二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 12,980万円 | 170.7万円 | 76.05㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/13 | ピアース三軒茶屋レジデンス 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 11,980万円 | 175.6万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/02 | グローリオ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 9,990万円 | 166.3万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/29 | パークホームズ駒沢ザレジデンス 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅2分 | 13,980万円 | 198.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレシス駒沢 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅5分 | 9,980万円 | 163.5万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/26 | THE三軒茶屋HOUSE 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 9,980万円 | 184.5万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、世田谷区では38.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.4万円）は世田谷区の平均と比較して50.4%割高です。
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